Thema's

Ouderdomsvereiste voor 6% btw op renovatiewerken in de bouw van 5 naar 10 jaar in 2016

Als u op deze moment verbouwingswerken aan uw privéwoonst laat uitvoeren, worden deze werken gefactureerd aan 6% btw, indien uw woning voor de eerste maal in gebruik werd genomen ten minste vijf jaar voorafgaand aan de werken. Maar vanaf 1 januari 2016 wordt deze ouderdomsvereiste van vijf jaar verhoogd naar tien jaar.

Concreet wil dit zeggen dat woningen die voor het eerst in gebruik werden genomen in de periode van 2007 tot en met 2010 en waarvoor in 2016 werken uitgevoerd en gefactureerd werden, deze facturatie zal gebeuren tegen een btw-tarief van 21% in plaats van 6%. Als u dus nog van plan bent om aan zulk een woning werken te laten uitvoeren, doet u er goed aan om deze werken nog te laten plaatsvinden in 2015, dan voldoen deze woningen immers nog aan de huidige ouderdomsregeling van vijf jaar en kan er dus nog aan 6% btw gefactureerd worden. Op een werk van 5.000,00 euro (excl. btw) bespaart u zo toch 750,00 euro aan btw.